青島市建設(shè)項目竣工驗收規(guī)定

之一條　為嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，檢查城市規(guī)劃．建設(shè)計劃執(zhí)行情況和建設(shè)項目的設(shè)計、施工質(zhì)量，發(fā)揮投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項目和含土建工程的技術(shù)改造項目（以下簡稱建設(shè)項目）的竣工驗收，應(yīng)遵守本規(guī)定。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

由國家主管部、委或省有關(guān)主管部門主持進(jìn)行的竣工驗收，按國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。第三條　青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱市建委）是全市建設(shè)項目竣工驗收的主管部門，并負(fù)責(zé)主持市屬建設(shè)項目和國家主管部．委或省有關(guān)主管部門委托主持的建設(shè)項目的竣工驗收工作。

各縣級市及嶗山、黃島區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱縣級市建委）負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的縣級市屬建設(shè)項目和市建委委托主持的建設(shè)項目的竣工驗收工作。第四條　建設(shè)項目凡已按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成并具備規(guī)定驗收條件的，建設(shè)單位均應(yīng)及時向市或縣級市建委提出竣工驗收的申請。第五條　申請對生產(chǎn)性建設(shè)項目進(jìn)行竣工驗收，應(yīng)具備下列條件：

（一）建設(shè)內(nèi)容符合規(guī)劃管理要求；

（二）主要工藝設(shè)備經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的合格產(chǎn)品；

（三）必要的生活福利設(shè)施，已按設(shè)計要求建成；

（四）已竣工的單位工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格；

（五）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等相關(guān)項目已按設(shè)計要求與主體工程同時建成并具備交付使用條件；

（六）竣工決算的編制和工程款的結(jié)算工作完成；

（七）竣工資料齊全；

（八）具備資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)移交的條件。第六條　申請對非生產(chǎn)性建設(shè)項目進(jìn)行竣工驗收，應(yīng)具備下列條件：

（一）建設(shè)內(nèi)容符合規(guī)劃管理要求；

（二）建設(shè)項目內(nèi)外配套齊全，能滿足使用要求；

（三）已竣工的單位工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格；

（四）安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等相關(guān)項目已按設(shè)計要求與主體工程同時建成并具備交付使用條件；

（五）竣工決算的編制和工程款的結(jié)算工作完成；

（六）竣工資料齊全；

（七）具備資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)移交的條件。第七條　建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)項目具備本規(guī)定第五條或第六條規(guī)定條件后，及時申請進(jìn)行竣工驗收。對大中型建設(shè)項目應(yīng)在三個月內(nèi)申請進(jìn)行竣工驗收，確有困難的，經(jīng)市建委批準(zhǔn)后，可適當(dāng)延長，但延長的期限不得超過三個月。對一般建設(shè)項目應(yīng)在一個月內(nèi)申請進(jìn)行竣工驗收。第八條　建設(shè)項目的竣工驗收，由市建委或縣級市建委根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等，組織由有關(guān)主管部門參加的驗收委員會或驗收組進(jìn)行。建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位和施工單位應(yīng)參加驗收。第九條　進(jìn)行竣工驗收的依據(jù)是，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書、初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖、設(shè)備技術(shù)說明書和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)主管部門的審批文件等。

從國外引進(jìn)新技術(shù)或成套設(shè)備的項目以及中外合資建設(shè)項目，還應(yīng)按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件等資料進(jìn)行驗收。第十條　建設(shè)項目的竣驗收按下列程序進(jìn)行：

（一）施工單位按規(guī)定整理有關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料，向建設(shè)單位提出交工報告；建設(shè)單位應(yīng)在接到報告后的十日內(nèi)組織初驗。

（二）建設(shè)單位在初驗后，向市或縣級市建委提出竣工驗收申請報告。

（三）市或縣級市建委接到竣工驗收申請報告后，對大中型建設(shè)項目在三十日內(nèi)，對一般工業(yè)與民用建設(shè)項目在十五日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。第十一條　內(nèi)含多個單位工程的大中型建設(shè)項目的竣工驗收，可分兩個階段進(jìn)行：

（一）單位工程按設(shè)計要求建成且能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件的，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門檢查評定工程質(zhì)量合格后，由建設(shè)單位的主管部門組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。

（二）建設(shè)項目全部建成后，由市建委組織進(jìn)行驗收；對已驗收過的單位工程不再辦理驗收手續(xù)。

一般建設(shè)項目由市或縣級市建委組織有關(guān)部門一次驗收簽證。第十二條　進(jìn)行竣工驗收，應(yīng)審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)。聽取有關(guān)單位的工程建設(shè)報告，審閱建設(shè)項目的有關(guān)文件、圖紙、資料，現(xiàn)場查驗工程建設(shè)和設(shè)備安裝情況，并對建設(shè)項目的設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等作出全面評價。

建筑工程規(guī)劃驗收需要具備哪些條件？

審批依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條之一款“縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位不得組織竣工驗收?！?/p>

審批條件：

建設(shè)單位按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、核準(zhǔn)的施工圖及環(huán)境設(shè)計的要求完成全部建設(shè)內(nèi)容。申請材料：

(1)申請書、申請人主體資格證明材料、授權(quán)委托書及項目基本情況說明1份(2)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份(原件審核)及附圖總平面1份(3)施工圖發(fā)生變更的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標(biāo)準(zhǔn)，需《建設(shè)工程規(guī)劃變更查意見書》復(fù)印件1份(原件審核)及附圖1份(4)建設(shè)工程環(huán)境設(shè)計審查意見書復(fù)印件1份(原件審核)及附圖1份(5)單體驗收意見書復(fù)印件1份(原件審核)(6)綜合竣工測量資料2份(7)上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。

去當(dāng)?shù)匾?guī)劃局咨詢，領(lǐng)個表，具備以上內(nèi)容就可以組織驗收了

園林設(shè)計、城市規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范又哪些？

園林設(shè)計：

1、強(qiáng)調(diào)設(shè)計與服務(wù)意識之間的互動關(guān)系，我們所希盼的掌聲來自使用者的信任與滿意。

2、設(shè)計的職責(zé)是創(chuàng)造特性，正如每個人都以其相貌、筆跡或說話方式上表現(xiàn)其各自獨(dú)特個性一樣，園林景觀也是如此。

3、注重研究地域人文及自然特征，并作為景觀形式或語言及內(nèi)容創(chuàng)新的源泉。

4、環(huán)境和人的舒適感依賴于多樣性和統(tǒng)一性的平衡，人性化的需求帶來景觀的多元化和空間個性化的差異，但它們也不是完全孤立的，設(shè)計時盡可能地融入景觀的總體次序，整合為一體。

5、要充分考慮氣候因素，盡量節(jié)約建設(shè)成本和維護(hù)成本。

城市規(guī)劃設(shè)計：

（1）要正確處理好城市局部建設(shè)和整體發(fā)展的辯證關(guān)系。要從全局出發(fā)，使城市的各個組成部分在空間布局上做到職能明確，主次分明，互相銜接，科學(xué)考慮城市各類建設(shè)用地之間的內(nèi)在聯(lián)系，合理安排城市生活區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、文教區(qū)等，形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的有機(jī)整體。

（2）既要保持近期建設(shè)的文化完整，又要科學(xué)的預(yù)測城市遠(yuǎn)景發(fā)展的需要，不能只顧眼前利益而忽視了長遠(yuǎn)發(fā)展，要為遠(yuǎn)期發(fā)展留有余地。

（3）要處理好城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境建設(shè)的辯證關(guān)系。注意保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強(qiáng)城市綠化建設(shè)和市容環(huán)境衛(wèi)生建設(shè)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌、地方特色和自然景觀；不能片面追求經(jīng)濟(jì)效益，以污染環(huán)境。破壞生態(tài)平衡、影響城市發(fā)展為代價，避免重復(fù)“先污染，后治理”的老路，而要使城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境建設(shè)同步進(jìn)行。人與環(huán)境是相互依存的有機(jī)整體，保持人與自然相互協(xié)調(diào)，既是當(dāng)代人類的共同責(zé)任，也是城市規(guī)劃設(shè)計工作的基本原則。