土地規(guī)劃資質(zhì)和城市規(guī)劃資質(zhì)有什么區(qū)別

1、沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。

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2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務(wù)院批準(zhǔn)。

3、土地整治項目規(guī)劃設(shè)計，是負(fù)責(zé)土地建設(shè)項目的。高級城鄉(xiāng)規(guī)劃師是負(fù)責(zé)具體規(guī)劃項目的組織，負(fù)責(zé)具體項目與合作方就規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行溝通和匯報，領(lǐng)會參與項目的專家思想，是負(fù)責(zé)城市規(guī)劃項目的方案設(shè)計的。

4、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃是對城市、村莊和集鎮(zhèn)各項建設(shè)和發(fā)展進(jìn)行的綜合部署和具體安排，是一定時期內(nèi)城市、村鎮(zhèn)發(fā)展的藍(lán)圖，是各項建設(shè)和管理的依據(jù)。

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)；行政主體不同，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地。