辦理房貸一般需要多長時間？

申請房貸之后測繪資質(zhì)申請視頻，有的網(wǎng)友表示自己7個月內(nèi)還是沒有得到貸款。而有的網(wǎng)友則表示自己在上周三申請的貸款測繪資質(zhì)申請視頻，下周二的時候就已經(jīng)放貸了測繪資質(zhì)申請視頻，僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那么為什么銀行放貸有時快有時慢呢，一般而言申請房貸之后需要多久時間才能夠?qū)徟聛砟?？下面小編就這個問題，給大家簡單的解釋一下。 申請房貸后，一般會經(jīng)過15天到20天的審批流程，15天到20天后一般就能夠?qū)徟聛矸抠J。如果過長時間自己的房貸都沒有被審批下來，比如有的網(wǎng)友表示自己7個月內(nèi)都沒有得到房屋貸款，那么很有可能是自己提供的資質(zhì)不足。當然了，這也需要銀行方面提醒。 當銀行覺得你的資質(zhì)不足的時候，應(yīng)該也會通過各種方式給您發(fā)送短信，這個時候就應(yīng)該停止等待，立馬去填充一下自己的資料。 關(guān)于房屋貸款的申請以及審批流程，我在這里簡單的給大家補充一下。當我們看中一套房子后，就想要通過銀行貸款來購買這間房子。 首先我們需要向銀行提交房屋貸款申請，提交之后銀行方面會對我們的貸款申請進行審核，審核成功之后便會與我們簽訂貸款合同，最后銀行方面就會給我們放貸。 一般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內(nèi)完成，為了進一步的了解我們的申請?zhí)峤缓蟮倪M度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯(lián)系。 最后銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關(guān)系，如果銀行的資金吃緊，那么銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。

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什么是預(yù)售許可證，辦理預(yù)售許可證需要具備什么條件

房地產(chǎn)辦理預(yù)售許可證所需要具備的條件

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準文件，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會是善意購買人。

3、按提供預(yù)售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。

4、已經(jīng)同金融機構(gòu)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。

5、已經(jīng)向縣級以上人民 *** 房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當同時取得向境外銷售的批準文件。

6、商品房已通過竣工驗收。

7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期。

8、物業(yè)管理方案已落實。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權(quán)利證書等。

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國家測繪局發(fā)的工程測繪資質(zhì)與建設(shè)廳發(fā)的工程測量資質(zhì)有什么不同?

由測繪局發(fā)的全稱叫“測繪資質(zhì)證書”，該證書分為甲、乙、丙、丁四個等級，分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖 *** 、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)等不同分項，但是都是測繪相關(guān)的專業(yè)方向。

建設(shè)廳發(fā)的全稱叫“工程勘察資質(zhì)證書”，工程勘察范圍包括建設(shè)工程項目的巖土工程、水文地質(zhì)勘察和工程測量。工程勘察資質(zhì)包含工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)三個類別。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。巖土工程、巖土工程設(shè)計、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個級別；巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測量專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個級別。工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級。從以上內(nèi)容可以看出該資質(zhì)包含的范圍更廣，資質(zhì)分級更為復(fù)雜。

如果只是做測繪相關(guān)的工作，建議只申“請測繪資質(zhì)證書”就可以了，如果貴單位既有測繪業(yè)務(wù)又有勘察業(yè)務(wù)，則可以申請“工程勘察資質(zhì)證書”。申請證書需要級配合理的團隊、符合要求的作業(yè)設(shè)備、辦公場所、業(yè)務(wù)能力等各方面要求。一般申請成功至少需要幾個月甚至半年的時間。

如有相關(guān)資質(zhì)方面的問題歡迎繼續(xù)咨詢。

辦理房地產(chǎn)預(yù)售證需要哪些資料？

一、開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

（一）商品房預(yù)售許可申請表；

（二）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；

（三）土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

（四）投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；

（五）工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明；

（六）商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當附預(yù)售商品房分層平面圖。

二、商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

擴展資料：

二、預(yù)售合同

(一) 雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。

(二) 標的，即預(yù)售商品的位置、編號。

(三) 數(shù)量，預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來計算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。

(四) 價款即房屋的價金，如每平方米多少元。不僅應(yīng)標明單價，還應(yīng)標明總價；我國《房地產(chǎn)管理法》雖然對商品房預(yù)售的條件和程序進行了規(guī)定，但對預(yù)售款征收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定，當事人應(yīng)在合同中明確。

根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，預(yù)收商品房預(yù)售款，在房屋開工建設(shè)時不得超過40%，待建房工作量完成一半時再收至60%，到房屋封頂可收至95%，到房屋交付使用時再全部收取。

(五) 交付方式和期限，包括預(yù)售款的支付方式和房屋的交付方式。

(六) 房屋使用性質(zhì)，明確是住宅用房、辦公用房還是經(jīng)營用房或其他用房。

(七) 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、期限。

(八) 違約責任。

(九) 雙方約定的其它條款。

參考資料：

商品房預(yù)售管理辦法-關(guān)嶺市 ***

房屋預(yù)售-百度百科

測繪是什么意思

測繪字面理解為測量和繪圖，是以計算機技術(shù)、光電技術(shù)、 *** 通訊技術(shù)、空間科學、信息科學為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，選取地面已有的特征點和界線并通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。

測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進行測定、采集并繪制成圖。

擴展資料

拼音：cè huì? ?詞性：動詞

測繪名人

1、第十六任美國總統(tǒng)亞伯拉罕·林肯在25歲以前，林肯沒有固定的職業(yè)，四處謀生。成年后，他成為一名當?shù)赝恋販y繪員，因精通測量和計算，常被人們請去解決地界糾紛。

2、孔祥元武漢大學教授，主要貢獻：“精密激光測距儀ME－5000測程擴展和MAF一1型便攜式頻率計的研制”。

從事測繪活動的單位應(yīng)當具備什么條件

從事測繪活動測繪資質(zhì)申請視頻的單位應(yīng)當具備的條件測繪資質(zhì)申請視頻：

1、具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格；

2、具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場所；

3、具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系測繪資質(zhì)申請視頻，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；

4、具有與申請從事測繪活動相匹配的測繪業(yè)績和能力（初次申請除外）。

法規(guī)

國家測繪地理信息局是甲級測繪資質(zhì)審批機關(guān)測繪資質(zhì)申請視頻，負責審查甲級測繪資質(zhì)申請并作出行政許可決定。

省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設(shè)區(qū)的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級測繪資質(zhì)申請并提出初步審查意見。

以上內(nèi)容參考測繪資質(zhì)申請視頻：百度百科-測繪資質(zhì)管理規(guī)定