測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)---界線與不動產(chǎn)測繪專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)劃分為通用標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)兩部分。通用標(biāo)準(zhǔn)是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標(biāo)準(zhǔn)。

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本標(biāo)準(zhǔn)分為通用標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)兩部分。凡申請測繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)有法人資格，并同時達(dá)到通用標(biāo)準(zhǔn)和所申請專業(yè)類別的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)為：具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。

將現(xiàn)行測繪資質(zhì)等級由四級減少為甲、乙兩級，取消現(xiàn)行10個專業(yè)類別下設(shè)的55個子項，將子項內(nèi)容整合至對應(yīng)的專業(yè)類別中；改革后，測繪資質(zhì)類別、等級總數(shù)由138項壓減至20項，壓減幅度達(dá)85%。

從事測繪監(jiān)理應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)專業(yè)范圍及專業(yè)子項的測繪資質(zhì)：本標(biāo)準(zhǔn)在攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪等5個市場化程度較高的專業(yè)范圍下設(shè)置相應(yīng)的甲、乙級測繪監(jiān)理專業(yè)子項。

不動產(chǎn)評估單位

在二手房的交易過程中，地方稅務(wù)局就會給某套二手房一個核定價格，以方便計算某套房繳納多少稅費。底價 *** 、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時確定的更低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。

一，房屋評估在專業(yè)的房屋評估機構(gòu)，是獨立的法人機構(gòu)。二，房地產(chǎn)評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評估公司歸財政部門（財政局）。

命中選評估機構(gòu)放棄評估權(quán)的，可依次確定下一個中選評估機構(gòu)。現(xiàn)場公示 簽訂《房屋拆遷委托評估合同》后，由房屋拆遷單位將選定的評估機構(gòu)在拆遷現(xiàn)場進(jìn)行公示。

若是當(dāng)?shù)毓C處出面委托評估的，委托人就是公證處，若是繼承人自己委托評估單位評估的，委托人就是簽訂評估合同的繼承人。

房產(chǎn)測繪中面積出錯測量人員應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任

1、拆遷時的房屋測量面積與土地證不符不動產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法，應(yīng)當(dāng)要求重新測量、評估。

2、法律分析：有責(zé)任的要賠償。侵害不動產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。

3、測量員當(dāng)然要負(fù)責(zé)了，還要找出是技術(shù)問題還是其它原因，公司的負(fù)責(zé)人也要負(fù)責(zé)的。

農(nóng)村不動產(chǎn)測繪備注

申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請不動產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標(biāo)準(zhǔn)對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%；同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。

辦事流程申請-受理-審核-登簿-發(fā)證提交資料及要求不動產(chǎn)登記申請書申請人為單位的提供：組織機構(gòu)代碼證、身份營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人代表及委托 *** 人身份證（核實原件，收復(fù)印件）。

備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。 銷貨方信息：納稅人名稱、納稅人識別號、地址 *** 、開戶行及賬號。 備注欄：屬差額征稅的備注欄自動打印“差額征稅”字樣，填寫不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。收款人、復(fù)核、開票人需填寫齊全。

對于村民自建三層（含三層）不要求提交工程竣工驗收證明，對于村民組織建設(shè)的房屋則要求必須提供工程竣工驗收證明。農(nóng)村不動產(chǎn)登記需要由于歷史原因未進(jìn)行工程竣工驗收的，在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。

正面回答出租房屋納稅人自行開具或者稅務(wù)機關(guān)代開增值稅發(fā)票時，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址；機械設(shè)備租賃備注欄不需要填寫。收到發(fā)票時，一定要仔細(xì)檢查租賃發(fā)票備注欄。

然后帶回實測數(shù)據(jù)，繪圖計算結(jié)果和老房產(chǎn)證和土地證符合。在確認(rèn)無誤以后測繪單位會出具不動產(chǎn)測繪報告，搭建樓盤。然后由產(chǎn)權(quán)所有人交測繪費取報告，最后到當(dāng)?shù)氐怯洸块T辦理不動產(chǎn)登記證。