合資建房分戶辦理不動(dòng)產(chǎn)證要哪些費(fèi)用

不動(dòng)產(chǎn)證辦理費(fèi)用明細(xì)如下

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一般到房管局辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要交以下幾種費(fèi)用1、工本費(fèi)，通常是80元/本；2、契稅，根據(jù)住房面積，繳納1%~3%；3、印花稅，房屋總價(jià)值的0.05%；4、交易費(fèi)，每平需3元；5、測(cè)繪費(fèi)，每平需1.36元；6、登記費(fèi)，根據(jù)不同區(qū)域有所不同，一般不高于200元。

承包山林辦不動(dòng)產(chǎn)登記,測(cè)繪費(fèi)怎么收取

承包山林辦不動(dòng)產(chǎn)登記，測(cè)繪費(fèi)按照測(cè)繪費(fèi)用、材料費(fèi)用、其他費(fèi)用收取。

1、測(cè)繪費(fèi)用：包括測(cè)繪人員的工資、測(cè)繪設(shè)備的使用費(fèi)用等。

2、材料費(fèi)用：包括地圖 *** 、印刷、復(fù)印等費(fèi)用。

3、其他費(fèi)用：包括行政事務(wù)費(fèi)用等。

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是什么意思

問(wèn)題一：不動(dòng)產(chǎn)登記需要測(cè)繪嗎 不動(dòng)產(chǎn)登記是需要測(cè)繪的，不動(dòng)產(chǎn)指的是土地、車庫(kù)、房屋等不可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)。測(cè)繪程序如下：（一）斷定開(kāi)發(fā)商現(xiàn)已進(jìn)行初始掛號(hào) 開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)是自個(gè)處理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房出售管理辦法》第34條的規(guī)則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需求處理房子權(quán)屬掛號(hào)的資料抄送房子地點(diǎn)地房地產(chǎn)行政主管有些。通常主管有些處理初始掛號(hào)所需時(shí)刻大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月以后，能夠向開(kāi)發(fā)商問(wèn)詢處理初始掛號(hào)的狀況，也能夠到本地的房地產(chǎn)買賣信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為保證自個(gè)的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)的時(shí)限加以約好，尤其是開(kāi)發(fā)商處理初始掛號(hào)的最后期限以及處理結(jié)束后的“及時(shí)告訴職責(zé)”等，清晰不及時(shí)處理應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)难a(bǔ)償職責(zé)。 （二）到管理有些收取并填寫(xiě)《房子(地)所有權(quán)掛號(hào)請(qǐng)求表》 請(qǐng)求表填寫(xiě)以后需求開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處收取并填寫(xiě)就行了。能夠事先向開(kāi)發(fā)商問(wèn)詢，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)有些處理，然后直接向該有些征詢，省去奔走之苦。 （三）拿測(cè)繪圖(表) 因?yàn)闇y(cè)繪表是掛號(hào)有些斷定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的主要依據(jù)，因此是必需的資料之一。能夠到開(kāi)發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站請(qǐng)求并收取測(cè)繪表，或許帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處收取，也能夠向掛號(hào)有些請(qǐng)求對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)繪。 （四）收取有關(guān)文件 在前面問(wèn)詢有關(guān)有些時(shí)，一定要清晰需求收取哪些必要的請(qǐng)求文件，一次齊全。這些文件包含購(gòu)房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的請(qǐng)求表需求請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審閱并蓋章。 （五）交納公共修理基金、契稅 公共修理基金通常由房產(chǎn)地點(diǎn)區(qū)域的小區(qū)辦收取，有些城市現(xiàn)已開(kāi)端由銀行代收公共修理基金，交納的辦法能夠問(wèn)詢開(kāi)發(fā)商的就事人員。需求留意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好交納憑據(jù)，這兩筆金錢(qián)的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件，一旦丟失會(huì)影響取得房產(chǎn)證。 （六）提交請(qǐng)求資料 資料首要包含以下幾種： 1、蓋章的請(qǐng)求表； 2、房子買賣合同； 3、簽定預(yù)售合同的買賣雙方對(duì)于房號(hào)、房子實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)； 4、測(cè)繪表、房子掛號(hào)表、分戶平面圖兩份； 5、專項(xiàng)修理資金專用收據(jù)； 6、契稅完稅或減免稅憑據(jù)； 7、購(gòu)房者身份證實(shí)(復(fù)印件核對(duì)原件)； 8、房子共有的提交共有協(xié)議； 9、銀行的提早還貸證實(shí)。 （七）依照規(guī)則時(shí)刻收取房產(chǎn)證 一定要保留好管理有些給的收取證書(shū)的告訴書(shū)，并依照上面告訴的時(shí)刻收取房產(chǎn)證。別的，在交納印花稅和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)費(fèi)、成本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人名字、權(quán)屬狀況等主要信息。

問(wèn)題二：房產(chǎn)測(cè)繪是干什么的？ 答：房產(chǎn)測(cè)量員是使用測(cè)繪儀器，按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。房產(chǎn)測(cè)量員從事的工作主要包括：(1)進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量控制點(diǎn)的實(shí)地選點(diǎn)、埋石；(2)操作經(jīng)緯儀、測(cè)距儀、全站儀、鋼尺等測(cè)量?jī)x器和工具，對(duì)房屋面積、房產(chǎn)要素及其用地的位置、數(shù)量及面積進(jìn)行觀測(cè)和記錄；(3)對(duì)采集到的觀測(cè)和記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，獲得測(cè)量成果；(4)對(duì)房屋和房產(chǎn)要素及用地的類別、權(quán)屬關(guān)系、四至關(guān)系、界址點(diǎn)，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、層次和建筑年代等有關(guān)屬性進(jìn)行調(diào)查并記錄；(5)將處理過(guò)的采集數(shù)據(jù)和調(diào)查獲得的屬性記錄統(tǒng)一整合，形成房產(chǎn)測(cè)量成果：房產(chǎn)簿冊(cè)、房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房產(chǎn)圖集；(6)維護(hù)保養(yǎng)測(cè)量?jī)x器、工具。 文章來(lái)源: *** 收集

以上回答你滿意么？

問(wèn)題三：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和地籍測(cè)繪的區(qū)別 地籍測(cè)繪給不動(dòng)產(chǎn)登記提供依據(jù)，一個(gè)是行政登記，一個(gè)是數(shù)據(jù)采集。

問(wèn)題四：新不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)有測(cè)繪圖嗎? 肯定是有的；

如果沒(méi)有測(cè)繪圖的話就沒(méi)有辦法確定物權(quán)享有的范圍的，僅僅是文字描述是不夠也不可能是很準(zhǔn)確的；

問(wèn)題五：測(cè)繪單位不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目組是干嘛的 為不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，提供測(cè)繪數(shù)據(jù)，比如房產(chǎn)測(cè)量、地籍測(cè)量等等。

問(wèn)題六：測(cè)繪工程設(shè)計(jì)包括不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪嗎? 嚴(yán)格上講，每個(gè)測(cè)繪工程都要根據(jù)其測(cè)繪內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，但并不是測(cè)繪技術(shù)設(shè)計(jì)都要包括不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪。

問(wèn)題七：不動(dòng)產(chǎn)登記是不是房屋要重新測(cè)量 1、不動(dòng)產(chǎn)登記主要是確定產(chǎn)權(quán)人，而不是重新去測(cè)量的。

2、《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》明確要求結(jié)合國(guó)家建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的有關(guān)要求，即在建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的前提下，將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的工作范圍，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一發(fā)證。

問(wèn)題八：測(cè)繪管理部門(mén)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪須要招標(biāo)嗎 房產(chǎn)測(cè)繪即使在國(guó)家層面也有為國(guó)家測(cè)繪局與建設(shè)部?jī)杉覅f(xié)同管理，在下面，各種測(cè)繪局、規(guī)劃局、房管局、建設(shè)局，

經(jīng)常有測(cè)繪局批了房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)，但房管局不認(rèn)可，就沒(méi)法做房產(chǎn)測(cè)繪

當(dāng)然這樣也是為了測(cè)繪與房產(chǎn)的穩(wěn)定，目前房產(chǎn)測(cè)繪尚無(wú)出臺(tái)專門(mén)的法律法規(guī)，房管部門(mén)用自己早已統(tǒng)一了的測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)也很正常

所以，在測(cè)繪部門(mén)沒(méi)有建立一套高標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度前，房產(chǎn)部門(mén)就會(huì)用自己的測(cè)量隊(duì)

總之一句話，目前的市場(chǎng)還很不成熟，完全放開(kāi)并不現(xiàn)實(shí)

問(wèn)題九：房產(chǎn)測(cè)繪由不動(dòng)產(chǎn)登記局管理嗎 是的，房管局下屬一個(gè)機(jī)構(gòu)就是房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)，他們測(cè)量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時(shí)的建筑面積的依據(jù)。

問(wèn)題十：不動(dòng)產(chǎn)登記中的房產(chǎn)測(cè)繪與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測(cè)繪的怎么銜接 辦理流程

1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查

2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料

3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核

4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿

5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》

所需資料

（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》；（8）經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。

辦理時(shí)限

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。

需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。

舊證換新證辦理流程

1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。

2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料；

3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；

4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；

5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

舊換新所需資料

（1）《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》；（2）申請(qǐng)人的身份證明材料；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。（4）補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個(gè)工作日）。

費(fèi)用

在國(guó)家尚未出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來(lái)具體核算。

辦理時(shí)間

一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30―12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國(guó)家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來(lái)排隊(duì)取號(hào)。

借用測(cè)繪資質(zhì)收幾個(gè)點(diǎn)

借用測(cè)繪資質(zhì)按合同金額1到3個(gè)點(diǎn)收取費(fèi)用。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，借用資質(zhì)，就是投標(biāo)人自己不具備或沒(méi)有投標(biāo)資質(zhì)。投標(biāo)人為了能夠投標(biāo)，借用符合條件的資質(zhì)證明材料，領(lǐng)取法人代表授權(quán)書(shū)，借用公章，從而以正規(guī)合格身份參與投標(biāo)的行為。

我市房屋測(cè)繪的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

各個(gè)省市的房屋測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，以廣東省的為例，房屋測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房地產(chǎn)分層、分戶平面測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)房屋面積在50平方米(建筑面積，下同)以內(nèi)的(含本數(shù))，每宗收80元。

(二)房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數(shù))以內(nèi)的，每宗收120元。

(三)房屋面積超過(guò)100平方米的，超過(guò)每100平方米的加收40元，超過(guò)不足100平方米的按100平方米計(jì)收。

以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為全省更高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各地級(jí)以上市物價(jià)局可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，在不超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)確定當(dāng)?shù)氐木唧w收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、房地產(chǎn)分層、分戶平面測(cè)繪收費(fèi)向房地產(chǎn)測(cè)繪委托人收取，房地產(chǎn) *** 、贈(zèng)與、交換、繼承等需要重新測(cè)繪制圖時(shí)才能收取此費(fèi)，原已按規(guī)范制圖，產(chǎn)權(quán)人不要求重新測(cè)繪的不收費(fèi)。

三、房地產(chǎn)分丘平面測(cè)繪屬 *** 對(duì)房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)測(cè)繪工作，所需費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)?shù)?*** 財(cái)政解決，不得另行收費(fèi)。

四、房地產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)屬省管的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。凡在我省依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)許可證》后，方可按上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。

中科檢測(cè)可提供高效完整的房屋測(cè)繪服務(wù)，幫助各領(lǐng)域 *** 機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。具體房屋測(cè)繪費(fèi)相關(guān)問(wèn)題可咨詢中科檢測(cè)。

參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪