建筑工程竣工驗(yàn)收程序

規(guī)劃驗(yàn)線

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? 驗(yàn)收條件

工程所在場地達(dá)到“三通一平”條件，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)放線，并出具《建設(shè)工程測量成果報(bào)告書》。

? 驗(yàn)收程序

建設(shè)單位在施工前向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設(shè)工程驗(yàn)線申請表》(附《建設(shè)工程測量成果報(bào)告書》)，規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，獲得許可后，方能進(jìn)行后續(xù)施工。

規(guī)劃驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

建設(shè)工程主體和外立面完成，建設(shè)單位委托有資質(zhì)測繪機(jī)構(gòu)測繪，并出具《建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書》，室外道路、管網(wǎng)、園林綠化已完成。

▼ 驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位或者個人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)表》，按規(guī)定向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。

2）規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

電梯驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經(jīng)施工單位自檢合格。

▼ 驗(yàn)收程序

1）電梯使用單位持核準(zhǔn)的開工報(bào)告和有關(guān)資料向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到檢驗(yàn)申請之日起10個工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)。

2）電梯安裝、改造完畢并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，由安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理注冊登記手續(xù)，發(fā)給電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

消防驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

室內(nèi)防火分區(qū)(含封堵)、防火(卷簾)門、消火栓、噴淋(氣體)滅火、消防指示燈、消防報(bào)警、電氣等系統(tǒng)完成聯(lián)動調(diào)試，室外幕墻防火構(gòu)造、庭院環(huán)形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設(shè)單位委托有資質(zhì)消防檢測機(jī)構(gòu)檢測，并出具消防檢測報(bào)告書。

▼ 驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

A. 建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表;

B. 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告;

C. 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;

D. 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證;

E. 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件;

F. 施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件;

G. 其他依法需要提供的材料。

2）當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具消防認(rèn)可文件。

人防驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

地下人防工程已完成通風(fēng)、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 “三防設(shè)備”不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

▼ 驗(yàn)收程序

建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，提前7天書面通知當(dāng)?shù)厝朔拦こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人民防空主管部門參與監(jiān)督，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向工程所在地的縣級以上人民防空主管部門備案。

室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

1）室內(nèi)裝飾完成設(shè)計(jì)內(nèi)容，建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)，并簽訂合同;

2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)濃度檢測時(shí)，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行;對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行;

3）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時(shí)，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行;對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)24h后進(jìn)行。

▼ 驗(yàn)收程序

建設(shè)單位委托有資質(zhì)環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢測，并出具《室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測報(bào)告》。

建筑節(jié)能驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

1）承包單位已完成施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格。

2）外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測應(yīng)在監(jiān)理(建設(shè))人員見證下取樣，委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施。

3）采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，且應(yīng)有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測并出具檢測報(bào)告。

▼ 驗(yàn)收程序

1）民用建筑工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對節(jié)能工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，提前3天通知市墻革節(jié)能辦到場監(jiān)督。

2）驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)辦理備案，備案時(shí)建設(shè)單位需提交下列材料：

A. 《民用建筑節(jié)能備案表》;

B. 民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告;

C. 新型墻體材料專項(xiàng)基金繳納憑證;

D. 新型墻體材料認(rèn)定證書復(fù)印件。

無障礙設(shè)施驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

完成設(shè)計(jì)圖紙無障礙設(shè)施內(nèi)容，并自檢合格。

▼ 驗(yàn)收程序

新建、擴(kuò)建和改建建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)對無障礙設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。未按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

供電驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

施工、供貨單位按照供電企業(yè)審核受送電裝置設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供電用電合同》。

燃?xì)怛?yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

施工、供貨單位按照供燃?xì)庠O(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容完成，并自檢合格;簽訂《供氣用氣合同》。

供水驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

經(jīng)批準(zhǔn)的中水設(shè)施已聯(lián)合調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道已安裝完成，并已沖洗和消毒;建設(shè)單位委托有資質(zhì)水樣檢測部門取樣檢驗(yàn)，并出具《水質(zhì)檢測報(bào)告》;簽訂《供水用水合同》。

防雷驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統(tǒng)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容，并自檢合格;建設(shè)單位委托相應(yīng)資質(zhì)的防雷檢測單位出具的檢測報(bào)告。

▼ 驗(yàn)收程序

1）防雷裝置竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

A.《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書》;

B.《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書》;

C. 防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書;

D. 由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報(bào)告》;

E. 防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料;

F. 防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報(bào)告。

2）許可機(jī)構(gòu)辦結(jié)有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》。

工程檔案預(yù)驗(yàn)收

▼ 驗(yàn)收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內(nèi)容，且各分部工程驗(yàn)收合格，按照暫行辦法要求工程資料(含竣工圖)準(zhǔn)確、完整。

▼ 驗(yàn)收程序

1）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位按照歸檔分工分別編制《基建文件卷》、《監(jiān)理文件卷》及《施工文件卷》，各分包單位編制各自合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容的《施工文件卷》，提交總包單位匯總;其中：竣工圖由總包單位繪制，或建設(shè)單位另行委托其他單位完成;

2）建設(shè)單位匯總各單位資料，形成初步《建設(shè)工程竣工檔案》，在組織工程竣工驗(yàn)收前，提請城建檔案館對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并出具《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見》。

工程測量資質(zhì)要求

工程測量測繪資質(zhì)有兩種類別竣工驗(yàn)收測繪資質(zhì)：

工程測量資質(zhì)有兩種竣工驗(yàn)收測繪資質(zhì)，一種是工程勘察的測量專業(yè)，一種測繪資質(zhì)的工程測量資質(zhì)。

兩者的區(qū)別：

勘測的工程測量

工程測量按其工作順序和性質(zhì)分為：勘測設(shè)計(jì)階段的工程控制測量和地形測量;施工階段的施工測量和設(shè)備安裝測量;竣工和管理階段的竣工測量、變形觀測及維修養(yǎng)護(hù)測量等。按工程建設(shè)的對象分為：建筑工程測量、水利工程測量、鐵路測量、公路測量、橋梁工程測量、隧道工程測量、礦山測量、城市市政工程測量、工廠建設(shè)測量以及軍事工程測量、海洋工程測量等等。因此，工程測量工作遍布國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國防建設(shè)的各部門和各個方面。

測繪的工程測量

測繪工程是地質(zhì)工程高校的一個：培養(yǎng)具備空間測量定位、地圖學(xué)、計(jì)算機(jī)與地理信息科學(xué)等方面的基本理論，掌握地面測量、海洋測量、衛(wèi)星測量、攝影測量與遙感、地圖制圖與地理信息系統(tǒng)等方面的技術(shù)，能夠從事基礎(chǔ)測繪、土地測量、海洋測量、工程與工業(yè)測量、災(zāi)害與變形監(jiān)測、工程地理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)及工程管理等方面的工程技術(shù)與管理人才

民用建設(shè)工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收委托的第三方環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)所需要的資質(zhì)有哪些？

就北京竣工驗(yàn)收測繪資質(zhì)的管理規(guī)定是 竣工驗(yàn)收測繪資質(zhì)：

1、第三方環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)所需要的資質(zhì)有CMA資質(zhì)認(rèn)定證書竣工驗(yàn)收測繪資質(zhì)，以及證書附表內(nèi)包括有

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中規(guī)定的污染物的簡稱標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收測繪資質(zhì)；

2、具備北京民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境工程技術(shù)協(xié)會作為登記的會員單位。

人防工程竣工測繪資質(zhì)要求

具有工程測繪乙級以上資質(zhì)。根據(jù)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的公告，鐵路義烏站綜合交通樞紐工程竣工測繪的資質(zhì)要求為具有工程測繪乙級以上資質(zhì)。竣工測繪是建設(shè)工程項(xiàng)目完工后，規(guī)劃管理部門對該項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收所需的技術(shù)資料，一般由具有國家測繪局認(rèn)可的測繪單位進(jìn)行實(shí)地測量，管理部門依據(jù)測繪報(bào)告實(shí)地驗(yàn)證，符合設(shè)計(jì)的通過驗(yàn)收，頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證明。