二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)管理局會(huì)要求指定的測(cè)繪公司對(duì)二手房重新進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元的測(cè)繪費(fèi)。

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二手房屋交易測(cè)繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購(gòu)房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書(shū)面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

擴(kuò)展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來(lái)說(shuō)，同樣是從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2200元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房

如何申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。首先，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)除求購(gòu)房屋測(cè)繪資質(zhì)書(shū)了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件求購(gòu)房屋測(cè)繪資質(zhì)書(shū)：

1、人員規(guī)模測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。

2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(tái)(2秒級(jí)精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(tái)(S3級(jí)精度以上);手持測(cè)距儀3臺(tái)。

3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬(wàn)m2，規(guī)劃總建筑面積50萬(wàn)m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。

4、具有完成房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪、面積測(cè)算、變更測(cè)量的能力。

二、其次，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)應(yīng)該提供的資料求購(gòu)房屋測(cè)繪資質(zhì)書(shū)：

1、符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份;

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū);

3、法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件;

4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書(shū)、身份證;

5、當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè);

6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;

7、測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

8、單位住所證明;

9、可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料。

擴(kuò)展資料:

《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》第五章測(cè)繪資質(zhì)資格

1、第二十七條:國(guó)家對(duì)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位實(shí)行測(cè)繪資質(zhì)管理制度。 從事測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級(jí)的測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)，方可從事測(cè)繪活動(dòng)： （一）有法人資格； （二）有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測(cè)繪成果和資料檔案管理制度。

2、第二十八條:國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測(cè)繪地理信息主管部門按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測(cè)繪資質(zhì)審查、發(fā)放測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)。具體辦法由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門商國(guó)務(wù)院其求購(gòu)房屋測(cè)繪資質(zhì)書(shū)他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊(duì)測(cè)繪部門負(fù)責(zé)軍事測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)審查。

3、第二十九條:測(cè)繪單位不得超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍從事測(cè)繪活動(dòng)，不得以其他測(cè)繪單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng)，不得允許其他單位以本單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng)。 測(cè)繪項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的，測(cè)繪項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中對(duì)測(cè)繪單位資質(zhì)等級(jí)作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的單位中標(biāo)，不得讓測(cè)繪單位低于測(cè)繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測(cè)繪單位不得向他人 *** 測(cè)繪項(xiàng)目。

4、第三十條:從事測(cè)繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院人力資源社會(huì)保障主管部門規(guī)定。

5、第三十一條:測(cè)繪人員進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持有測(cè)繪作業(yè)證件。 任何單位和個(gè)人不得阻礙測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)。

6、第三十二條:測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)、測(cè)繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書(shū)和測(cè)繪人員的測(cè)繪作業(yè)證件的式樣，由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

測(cè)繪公司資質(zhì)辦理?xiàng)l件

測(cè)繪公司資質(zhì)辦理需要條件：

1、辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位求購(gòu)房屋測(cè)繪資質(zhì)書(shū)的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_求購(gòu)房屋測(cè)繪資質(zhì)書(shū)，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。

2、 質(zhì)量管理：甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證；乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過(guò)省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門考核；丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門考核

3、檔案保密：測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度和保密制度；設(shè)立保密工作機(jī)構(gòu)，配備保密管理人員；確定保密要害部門、部位，明確保密崗位責(zé)任，與涉密人員簽訂保密責(zé)任書(shū)；測(cè)繪成果核心涉密人員應(yīng)當(dāng)持有省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門頒發(fā)的涉密人員崗位培訓(xùn)證書(shū)；建立測(cè)繪成果核準(zhǔn)、登記、注銷、檢查、延期使用等管理制度；生產(chǎn)、存儲(chǔ)、處理涉密測(cè)繪成果檔案的設(shè)備設(shè)施與條件，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家保密、消防及檔案管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

4、 人員配備：大部分新資質(zhì)申請(qǐng)需要配備25名人員，其中包括2名高級(jí)工程師，8名中級(jí)工程師以及15名初級(jí)工程師。

5、儀器設(shè)備：按各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)核算儀器設(shè)備數(shù)量時(shí)，所有權(quán)非本單位的、報(bào)廢的、檢定有效期已過(guò)的儀器設(shè)備等，均不能計(jì)入。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，性能指標(biāo)更優(yōu)越的儀器設(shè)備可以替代某一專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的相應(yīng)儀器設(shè)備。

《測(cè)繪資質(zhì)管理辦法》

第六條

申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格；

（二）具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場(chǎng)所；

（三）具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系，測(cè)繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；

（四）具有與申請(qǐng)從事測(cè)繪活動(dòng)相匹配的測(cè)繪業(yè)績(jī)和能力（初次申請(qǐng)除外）。

測(cè)量丙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)辦理需要什么條件及材料

測(cè)量資質(zhì)的辦理是由丁-丙-乙-甲逐漸升級(jí)的。必須先有丁級(jí)資質(zhì)，然后才能報(bào)丙級(jí)資質(zhì)。

辦理時(shí)要找地市(測(cè)繪與地理信息局)測(cè)繪管理辦公室。

準(zhǔn)備的材料有：

1、申報(bào)測(cè)繪丙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)；2、質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備情況；3、測(cè)繪成果質(zhì)量管理制度目錄；4、有關(guān)質(zhì)量管理情況的說(shuō)明（測(cè)繪作業(yè)過(guò)程中質(zhì)量控制、檢察、驗(yàn)收情況）。

具體資料是：

（一）符合國(guó)家測(cè)繪地理信息局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》（一式四份）

（二）獨(dú)立的法人單位材料：

1．事業(yè)單位法人登記證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；轉(zhuǎn)制的企業(yè)還需提供上級(jí)主管部門關(guān)于批準(zhǔn)轉(zhuǎn)制的文件；

2．法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件；

3．企業(yè)法人需提供驗(yàn)資報(bào)告。

（三）測(cè)繪技術(shù)人員材料：

1．單位在職專業(yè)技術(shù)人員（包括姓名、職稱、任職時(shí)間、專業(yè)、工作簡(jiǎn)歷）名冊(cè)；

2．任職資格證書(shū)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)聘書(shū)和中等專業(yè)以上院校畢業(yè)證書(shū)。在省外取得高、中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省相應(yīng)人事行政部門確認(rèn)，換發(fā)省專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)；

3．由具有人事檔案管理權(quán)的主管部門或當(dāng)?shù)厝瞬帕鲃?dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的人事檔案管理證明材料。聘用的專業(yè)技術(shù)人員和實(shí)行全員合同制的事業(yè)單位技術(shù)人員需提供聘用期為2年以上的勞動(dòng)合同以及社會(huì)保險(xiǎn)證明材料；

4．身份證；

5．非當(dāng)?shù)貞艏募夹g(shù)人員居住當(dāng)?shù)氐木幼∽C明；

6．測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員從事測(cè)繪工作年限的證明文件及工作簡(jiǎn)歷。

（四）儀器設(shè)備及測(cè)繪軟件材料：

1．測(cè)繪儀器設(shè)備清單(包括內(nèi)業(yè)、外業(yè)儀器設(shè)備和測(cè)繪軟件的品種、規(guī)格、價(jià)格、購(gòu)置時(shí)間等)；

2．購(gòu)置測(cè)繪儀器設(shè)備的票據(jù)；由外單位 *** 、調(diào)撥的，還應(yīng)提供相關(guān)的 *** 協(xié)議、調(diào)撥單等材料；

3．經(jīng)法定測(cè)繪儀器檢定機(jī)構(gòu)出具的《計(jì)量檢定證書(shū)》；

4．審查機(jī)關(guān)要求提供載有儀器設(shè)備狀況的固定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)按照要求提供。

（五）辦公用房材料：

1．單位自有的辦公用房應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或有效證明材料;

2．租用的辦公用房應(yīng)提供辦公用房的租賃合同。

（六）質(zhì)量管理體系材料：

通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證的，提交認(rèn)證證書(shū)。未通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證的，乙級(jí)測(cè)繪單位及測(cè)繪質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提交通過(guò)省測(cè)繪管理部門質(zhì)量管理體系考核的證明文件；丙級(jí)測(cè)繪單位提交通過(guò)市測(cè)繪管理部門質(zhì)量管理體系考核的證明文件。

（七）測(cè)繪成果及資料檔案管理和保密管理材料：

乙級(jí)測(cè)繪單位及測(cè)繪質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提交通過(guò)省測(cè)繪管理部門考核的證明文件；丙級(jí)測(cè)繪單位提交通過(guò)市測(cè)繪管理部門考核的證明文件。

（八）反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪業(yè)績(jī)及獲獎(jiǎng)證明材料。新成立的單位可不提供。

（九）乙級(jí)以上測(cè)繪單位及測(cè)繪質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和非單獨(dú)從事測(cè)繪活動(dòng)的綜合性單位應(yīng)提供內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)置文件。

（十）其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

以上材料中，除《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》和經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)外的其它資料，登錄《省測(cè)繪資質(zhì)網(wǎng)上受理辦公系統(tǒng)》填寫(xiě)并上傳相關(guān)材料的原件彩色掃描件或數(shù)碼照片。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供上傳材料的原件，受理測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)的測(cè)繪與地理信息管理部門對(duì)上傳的材料與原件當(dāng)場(chǎng)校核，并在上傳材料上加蓋校核印章后返還原件。

新申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位因未辦理《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》而暫時(shí)不能簽訂聘用人員勞動(dòng)合同和辦理社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，但其它材料符合測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)條件的，經(jīng)審核后由市級(jí)測(cè)繪與地理信息管理部門出具《企業(yè)測(cè)繪資質(zhì)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。申請(qǐng)單位憑《企業(yè)測(cè)繪資質(zhì)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》后補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。

辦事流程：市測(cè)繪管理辦公室查驗(yàn) *** 申報(bào)→行政審批處受理→市測(cè)繪管理辦公室審查→告知申請(qǐng)人

關(guān)于測(cè)繪資質(zhì)

如果只自己用，不對(duì)地圖進(jìn)行修改和 *** ，是不要測(cè)繪資質(zhì)的。

如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖，那一定要測(cè)繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖 *** 要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等，申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖 *** 資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于6000萬(wàn)元。人員也要100人左右，至于測(cè)繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的?；ヂ?lián)網(wǎng)地圖 *** 的測(cè)繪資質(zhì)要乙級(jí)以上，人員大概20人，具體見(jiàn)《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》

如果買的是國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪資料，一定要有出處的，地圖在中國(guó)管得很嚴(yán)的，特別是地圖涉及到國(guó)家安全等等，你說(shuō)是自己測(cè)的，也需要有有關(guān)部門驗(yàn)收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來(lái)這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國(guó)家基礎(chǔ)地圖你也做不出來(lái)的，也不會(huì)讓你做。具體見(jiàn)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》 、《國(guó)家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。

你更好去國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。