辦理房貸一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？

申請(qǐng)房貸之后測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻，有的網(wǎng)友表示自己7個(gè)月內(nèi)還是沒(méi)有得到貸款。而有的網(wǎng)友則表示自己在上周三申請(qǐng)的貸款測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻，下周二的時(shí)候就已經(jīng)放貸了測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻，僅僅5個(gè)工作日一系列的流程全部都審核完畢。那么為什么銀行放貸有時(shí)快有時(shí)慢呢，一般而言申請(qǐng)房貸之后需要多久時(shí)間才能夠?qū)徟聛?lái)呢？下面小編就這個(gè)問(wèn)題，給大家簡(jiǎn)單的解釋一下。 申請(qǐng)房貸后，一般會(huì)經(jīng)過(guò)15天到20天的審批流程，15天到20天后一般就能夠?qū)徟聛?lái)房貸。如果過(guò)長(zhǎng)時(shí)間自己的房貸都沒(méi)有被審批下來(lái)，比如有的網(wǎng)友表示自己7個(gè)月內(nèi)都沒(méi)有得到房屋貸款，那么很有可能是自己提供的資質(zhì)不足。當(dāng)然了，這也需要銀行方面提醒。 當(dāng)銀行覺(jué)得你的資質(zhì)不足的時(shí)候，應(yīng)該也會(huì)通過(guò)各種方式給您發(fā)送短信，這個(gè)時(shí)候就應(yīng)該停止等待，立馬去填充一下自己的資料。 關(guān)于房屋貸款的申請(qǐng)以及審批流程，我在這里簡(jiǎn)單的給大家補(bǔ)充一下。當(dāng)我們看中一套房子后，就想要通過(guò)銀行貸款來(lái)購(gòu)買這間房子。 首先我們需要向銀行提交房屋貸款申請(qǐng)，提交之后銀行方面會(huì)對(duì)我們的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核成功之后便會(huì)與我們簽訂貸款合同，最后銀行方面就會(huì)給我們放貸。 一般情況下，銀行審核我們的貸款申請(qǐng)會(huì)在15~20個(gè)工作日內(nèi)完成，為了進(jìn)一步的了解我們的申請(qǐng)?zhí)峤缓蟮倪M(jìn)度，我們也可以隨時(shí)與銀行方面取得聯(lián)系。 最后銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關(guān)系，如果銀行的資金吃緊，那么銀行放貸的速度就會(huì)變慢一些。這個(gè)時(shí)候也需要我們等待。

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什么是預(yù)售許可證，辦理預(yù)售許可證需要具備什么條件

房地產(chǎn)辦理預(yù)售許可證所需要具備的條件

1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)和使用土地批準(zhǔn)文件，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開(kāi)工許可證。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會(huì)是善意購(gòu)買人。

3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。

4、已經(jīng)同金融機(jī)構(gòu)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。

5、已經(jīng)向縣級(jí)以上人民 *** 房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。

6、商品房已通過(guò)竣工驗(yàn)收。

7、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進(jìn)度和交付日期。

8、物業(yè)管理方案已落實(shí)。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)等。

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國(guó)家測(cè)繪局發(fā)的工程測(cè)繪資質(zhì)與建設(shè)廳發(fā)的工程測(cè)量資質(zhì)有什么不同?

由測(cè)繪局發(fā)的全稱叫“測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)”，該證書(shū)分為甲、乙、丙、丁四個(gè)等級(jí)，分為大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖 *** 、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)等不同分項(xiàng)，但是都是測(cè)繪相關(guān)的專業(yè)方向。

建設(shè)廳發(fā)的全稱叫“工程勘察資質(zhì)證書(shū)”，工程勘察范圍包括建設(shè)工程項(xiàng)目的巖土工程、水文地質(zhì)勘察和工程測(cè)量。工程勘察資質(zhì)包含工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)類別。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。巖土工程、巖土工程設(shè)計(jì)、巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別；巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)。從以上內(nèi)容可以看出該資質(zhì)包含的范圍更廣，資質(zhì)分級(jí)更為復(fù)雜。

如果只是做測(cè)繪相關(guān)的工作，建議只申“請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)”就可以了，如果貴單位既有測(cè)繪業(yè)務(wù)又有勘察業(yè)務(wù)，則可以申請(qǐng)“工程勘察資質(zhì)證書(shū)”。申請(qǐng)證書(shū)需要級(jí)配合理的團(tuán)隊(duì)、符合要求的作業(yè)設(shè)備、辦公場(chǎng)所、業(yè)務(wù)能力等各方面要求。一般申請(qǐng)成功至少需要幾個(gè)月甚至半年的時(shí)間。

如有相關(guān)資質(zhì)方面的問(wèn)題歡迎繼續(xù)咨詢。

辦理房地產(chǎn)預(yù)售證需要哪些資料？

一、開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

（一）商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；

（二）開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書(shū)；

（三）土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；

（四）投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；

（五）工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明；

（六）商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。

二、商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

擴(kuò)展資料：

二、預(yù)售合同

(一) 雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。

(二) 標(biāo)的，即預(yù)售商品的位置、編號(hào)。

(三) 數(shù)量，預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來(lái)計(jì)算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。

(四) 價(jià)款即房屋的價(jià)金，如每平方米多少元。不僅應(yīng)標(biāo)明單價(jià)，還應(yīng)標(biāo)明總價(jià)；我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》雖然對(duì)商品房預(yù)售的條件和程序進(jìn)行了規(guī)定，但對(duì)預(yù)售款征收的數(shù)額和期限卻沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確。

根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，預(yù)收商品房預(yù)售款，在房屋開(kāi)工建設(shè)時(shí)不得超過(guò)40%，待建房工作量完成一半時(shí)再收至60%，到房屋封頂可收至95%，到房屋交付使用時(shí)再全部收取。

(五) 交付方式和期限，包括預(yù)售款的支付方式和房屋的交付方式。

(六) 房屋使用性質(zhì)，明確是住宅用房、辦公用房還是經(jīng)營(yíng)用房或其他用房。

(七) 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、期限。

(八) 違約責(zé)任。

(九) 雙方約定的其它條款。

參考資料：

商品房預(yù)售管理辦法-關(guān)嶺市 ***

房屋預(yù)售-百度百科

測(cè)繪是什么意思

測(cè)繪字面理解為測(cè)量和繪圖，是以計(jì)算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、 *** 通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球?qū)Ш叫l(wèi)星定位系統(tǒng)(GNSS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，選取地面已有的特征點(diǎn)和界線并通過(guò)測(cè)量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位置信息，供工程建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和行政管理之用。

測(cè)繪，是指對(duì)自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集并繪制成圖。

擴(kuò)展資料

拼音：cè huì? ?詞性：動(dòng)詞

測(cè)繪名人

1、第十六任美國(guó)總統(tǒng)亞伯拉罕·林肯在25歲以前，林肯沒(méi)有固定的職業(yè)，四處謀生。成年后，他成為一名當(dāng)?shù)赝恋販y(cè)繪員，因精通測(cè)量和計(jì)算，常被人們請(qǐng)去解決地界糾紛。

2、孔祥元武漢大學(xué)教授，主要貢獻(xiàn)：“精密激光測(cè)距儀ME－5000測(cè)程擴(kuò)展和MAF一1型便攜式頻率計(jì)的研制”。

從事測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備什么條件

從事測(cè)繪活動(dòng)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻的單位應(yīng)當(dāng)具備的條件測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻：

1、具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格；

2、具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場(chǎng)所；

3、具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻，測(cè)繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；

4、具有與申請(qǐng)從事測(cè)繪活動(dòng)相匹配的測(cè)繪業(yè)績(jī)和能力（初次申請(qǐng)除外）。

法規(guī)

國(guó)家測(cè)繪地理信息局是甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻，負(fù)責(zé)審查甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并作出行政許可決定。

省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設(shè)區(qū)的市級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn)；可以委托有條件的縣級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門受理本行政區(qū)域內(nèi)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初步審查意見(jiàn)。

以上內(nèi)容參考測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)視頻：百度百科-測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定